O Seguro Condomínio é a melhor solução para proteger tanto as partes comuns como as frações autónomas do seu prédio.
PROTEJA-SE DE IMPREVISTOS NO CONDOMÍNIOIncêndios, danos de água ou avarias no elevador podem custar milhares.
Seguro Condomínio | Alfa Seguros
🔸O Seguro Condomínio, também conhecido como Seguro Multirriscos Condomínio, destina-se a edifícios em regime de propriedade horizontal e protege as partes comuns do prédio, como telhados, escadas, elevadores, garagens e zonas exteriores.
🔸Além da cobertura obrigatória de incêndio, pode incluir proteção contra danos por água, fenómenos da natureza, responsabilidade civil e outros riscos, garantindo segurança e tranquilidade a todos os condóminos.
Inclui incêndio obrigatório por lei e proteção para todo o edifício e partes comuns.
Responsabilidade civil, danos por água, fenómenos naturais, avarias elétricas e proteção jurídica.
Capitais e coberturas ajustados à dimensão e necessidades do edifício.
Uma única apólice, menos burocracia e melhor relação custo-benefício para todos os condóminos.
Proteja o seu prédio com coberturas adaptadas.
Coberturas ajustadas à dimensão, idade e necessidades reais do condomínio.
Sem franquias obrigatórias, evitando custos inesperados em caso de sinistro.
Assistência ao condomínio, apoio jurídico e acompanhamento em caso de sinistro.
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Sem franquias obrigatórias, evitando custos inesperados em caso de sinistro.
Assistência ao condomínio, apoio jurídico e acompanhamento em caso de sinistro.
Por lei, os edifícios em propriedade horizontal devem ter seguro contra incêndio, abrangendo frações autónomas e partes comuns.
✔️ A proteção aplica-se a todo o edifício, salvo exceções legalmente atribuídas a um único condómino.
✔️ Cumprir a lei é garantir segurança, património protegido e evitar conflitos futuros.
Para além da cobertura obrigatória de incêndio, o Seguro de Condomínio pode incluir proteções alargadas e ajustadas à realidade do edifício, como:
✅ Responsabilidade civil por danos causados a terceiros
💧 Danos por água e inundações
⚡ Riscos elétricos e avarias de equipamentos comuns
🌪️ Fenómenos naturais, incluindo tempestades e sismos
🔒 Furto ou roubo nas áreas comuns
🚗 Impacto de veículos e quebra de vidros
🧱 Remoção de escombros e privação de uso
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Sim. A lei obriga à existência de seguro contra o risco de incêndio para todas as frações autónomas e partes comuns dos edifícios em propriedade horizontal (art.º 1346.º do Código Civil).
O seguro obrigatório cobre incêndio, raio e explosão. Um seguro multirriscos condomínio pode ainda incluir danos por água, responsabilidade civil, fenómenos naturais, furtos, quebra de vidros, entre outras coberturas.
O seguro obrigatório cobre apenas incêndio. O multirriscos condomínio oferece uma proteção muito mais completa, cobrindo vários riscos que afetam o edifício e as áreas comuns.
O seguro é pago por todos os condóminos, de forma proporcional à permilagem da sua fração. Normalmente, o valor está incluído na quota mensal de condomínio.
Regra geral, a franquia é suportada pelo condomínio e repartida pelos condóminos, salvo decisão diferente em assembleia ou se o sinistro for imputável a um condómino específico.
O capital seguro deve corresponder ao valor de reconstrução do edifício, e não ao valor de mercado. É definido em assembleia de condóminos ou pelo administrador e deve ser atualizado regularmente.
Depende das coberturas contratadas. Normalmente cobre danos estruturais e situações que tenham origem nas partes comuns. Os bens pessoais dentro das frações exigem um seguro multirriscos habitação individual.
O sinistro deve ser comunicado pelo administrador do condomínio ou pelo tomador do seguro, dentro do prazo previsto na apólice, juntando descrição do ocorrido, fotos e documentos necessários.
Sim. Algumas seguradoras permitem contratar seguros de condomínio sem franquia, ou com franquias reduzidas, dependendo das coberturas e do perfil do edifício.
O seguro pode ser contratado pelo administrador, em nome do condomínio, ou pelos condóminos. Caso não exista seguro coletivo, cada condómino continua legalmente obrigado a assegurar a sua fração.
